革命胜地之称
2018-08-18 07:04
来源:未知
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在“中国房价10大潜力城市”的评选中,天津排名第一,而长沙位居第二。这个排名充分说明了业界对于长沙未来楼市上升空间的期许。敏锐的洞悉到这一发展商机,中国品牌地产商包括万科、保利、绿地、华润、恒大、碧桂园、万达、绿城、金科等等纷纷入驻长沙,再加上长沙本地品牌房地产商,包括长房、沙坪、创远、建鸿达、鑫远、嘉盛、新金鸿等,长沙已然成为房地产投资建设的一个热点区域。

且不论毛泽东、刘少奇这些改变了中国历史命运的伟人,单单只看在中国近代史上浓墨重彩书写历史的风云人物——魏源、曾国藩、左宗棠、谭嗣同、黄兴、蔡锷、彭德怀……这一列令人叹为观止的湖南籍历史人物,还有以齐白石、沈从文、陈寅恪、黄仁宇、黄永玉等为代表的文艺名家,都是中国近现代史上无法回避的重要名字。

更值得关注的是,作为全国的改革试点,国家重大改革措施可以在长株潭先行先试,通过体制机制上的大胆创新和率先突破,长株潭城市群能够率先构筑体制优势,率先形成发展活力,在更大范围内整合国内外、省内外的各种生产要素和创新资源,率先破解体制机制的瓶颈制约,为推进新型工业化和新型城市化注入强大的动力。 同时,通过长株潭试点先行,可以激发各方面积极探索科学发展模式,形成竞相发展态势,有强烈示范辐射带动作用,推动湖南在中部地区率先实现崛起。

它是一座历史之城。长沙是一座充满历史感的城市。它从春秋时期就是战略要地,一个岳麓书院,便已映照出了中国传统文化走向当代的层层变迁,而在近现代,长沙所引导的湖湘文化,涌现出了一批批翻天覆地、影响深远的风云人物,他们改换河山,光照千古,成就了一部崭新的近现代中国史。“独立寒秋,湘江北去,橘子洲头。看万山红遍,层林尽染;漫江碧透,百舸争流。”这是毛主席诗词中耳熟能详的句子,长沙的壮阔与美丽,也由此深深镌刻在了人们的心目中。

以长沙为龙头的长株潭城市群在两项意见中收获巨大。无论是宏观政策还是具体的项目建设,都是对长株潭城市群新的利好。《实施意见》对促进中部地区崛起的八大任务进行了具体分解,湖南省将有一批重大项目和基地受益。八大任务具体是:粮食生产基地建设、能源原材料基地建设、现代装备制造及高技术产业基地建设、综合交通运输枢纽建设、重点地区发展、资源节约和环境保护、社会事业发展、体制改革和对外开放。而其中,以长沙为代表的长株潭城市群将在交通轨道、新能源、航空产业、资源利用等方面得到长足的推进。 尤其是“鼓励有条件的开发区逐步向综合发展区域和城市新区转型”一句,给有条件的开发区转为城市新区留下了想象空间。

而当今的长沙则如冉冉盛放的杜鹃花,更呈现出华美的都市气质。从光影流离的湘江两岸,到霓裳艳影的黄兴南路步行街,从层林尽染的橘子洲头,到热闹非凡的南门口夜市——这是一座历史与现代并重,人文风度与市民气息相互交织的城市。

在新近举办的第二届中国和谐城市可持续发展高层论坛上,长沙入选“中国十佳休闲宜居生态城市”并排名第一,其后有玉溪、中山、珠海等城市。评选方表示,长沙素有“楚汉名城,革命胜地”之称,同时,长沙兼有“山水洲城人”之长,五者合一,是一座有着麓山作画屏、湘江缠玉带的独特的自然景观城市,在“人”要素的方面,长沙又是一座英雄的古城,人才辈出。

长沙是一座崛起之城。长沙的敢闯敢拼,敢为人先的城市标签,也在中部崛起的新规划中,越来越凸显出来。在“长沙、株洲、湘潭城市群”的区域经济体中,三城合一的“中部大城”必然将在中国当代的经济社会中,留下浓墨重彩的一笔。

业内人士分析,城市发展建设规划的高瞻远瞩,特别是区域的政治、经济、产业、文化等多方位的联动互补,将给城市可持续发展和城市价值带来质的飞跃。“武广高铁”的开通更带来交通上的便捷。长株潭区域,特别是长沙,无疑将成为中国中西部区域城市中心。

坐落于岳麓山东麓的岳麓书院,是全国各地游客来到长沙的必游景点之一。南来北往的人们怀着景仰的心情踏入这座千年书院,在怀想这里千年来弦歌不断的学术盛况之时,同样也会对湖南的人才济济、精英辈出的浓重人文气息,心生仰慕。

近现代是中国历史上最大的转折,五千年的思想文化,大时代的走向,都在纷乱中经历着一个重塑的过程。在新旧文化交替日益高涨的浪潮中,湖南人、湖南文化一次又一次地呈现出勃勃生机。近代的湖南人,每走过一个时代,都毫不犹豫地把时代的精髓及时地输入新文化、新中国的躯体。正是湖湘文化日新月异、不断开拓的历史,湖南人才走出湖南,走出传统,将这种“敢为天下先”的思想带往全国,带向世界。近代湖南人才在湘省山水内外的不断流动循环,在开阔文化视野和吸收文化新知上,大大促进了近代湖湘文化以及中国文化的发展,在现当代中国构筑了无法绕过的关键话语权。

正是这种人文气息与平民文化的融汇,为长沙镀上了一层休闲、平和与从容不迫的色彩。这座城市的居民因此而显得轻松写意、精力十足,一种幸福感扑面而来。消费能力强大的长沙,使来自深圳等地的人们也感叹长沙人的“敢花钱”。这种主观印象有着数据上的支撑:2009年,长沙的消费增长表现突出,完成社会消费品零售总额1517亿元,同比增长19%,消费对经济增长的贡献率达40%,这个数字比近年来深圳的消费占比高出不少。

而长沙的城市环境,也在刷新着人们对这种城市的想象。据2009年出炉《长沙人居环境发展报告》显示, 截至2009年,城市建成区绿地面积达8143公顷,公园绿地面积达2348公顷,建成区绿地率33.55%,绿地覆盖率为38.38%,人均公园绿地面积9.82平方米。城市公园总数达22个,社区公园、小游园达232个。《报告》结论指出,长沙宜居城市建设取得明显成效,已经具备了中国人居环境奖的申报条件。

它也是一座娱乐之城。在厚重的历史沉淀下,长沙又是一座轻松写意的城市。享受生活,拥抱幸福,前瞻的消费观念和乐观的生活基调,成就了当代长沙人的专属特征,也使长沙成为了令人向往的宜居城市。

长沙,这座历史文化古城,在地理位置上,连接中国东部和中西部,向来就是中国东部腹地、中西部前沿之要塞。

同时,在娱乐化浪潮中声名鹊起的电视湘军,更让长沙成为了“娱乐之城”的代名词。除此之外,正在引领时代、辐射全国的还有当代的“文化湘军”、“体育湘军”,这些新时代的湖湘力量,正在这股新文化大潮中不断壮大。与深厚的历史文化血脉相连,湖南人骨子里蕴含着的激情和创造力、那股“敢为人先”的精气神儿,都鼓舞着新“湘军”在文学、艺术、传媒上不断开拓创新,长沙也因此成为全国的文化娱乐风向标。

从长株潭一体化到长沙城市圈,从两型社会改革试验区到中部崛起重点区域,长沙,这个拥有千年文明的中部省会,已然成长为华中地区具有强大辐射力的经济中心。资料显示,目前的长沙已基本建成华中地区通讯枢纽和信息中心,其商贸中心、科教文化中心集散能力覆盖华中地区,而商业、商务、现代物流辐射功能、科技创新能力和人力资本竞争优势突出。

提起湖南或长沙,人们会想起每年夏天红极一时的“超级女生”、“快乐男声”,会想起有“湘女多情”美誉的湖南妹子,会想起色味俱佳的湘菜美食,会想起历史上鼎鼎有名的曾国藩、左宗棠等人。

是的,从岳麓书院折射出的湖南人特有的“敢为天下先”的精神,推动了中国历史上一个个奇迹的产生。尤其是离我们最近的中国近代史,可以说其中有一半,是由湖南人书写的。

长沙,以麓山湘江为伴,独特的地理环境,滋养了众多旖旎瑰秀的自然风光;悠久的历史文明,更孕育了具有鲜明特色的湖湘文化。山水胜景和历史文化的交相辉映,造就长沙成为一座兼容并蓄的人文之城、生态之城、宜居之城。而“惟楚有才,于斯为盛。”这幅悬于岳麓书院大门上的对联,更是写尽了湖南人才辈出的豪迈与自信。

多家品牌地产商的入驻,同时将成熟的开发经验、管理模式、设计理念和生活方式导入长沙,同时,当地品牌以熟悉当地市场、生活习惯、地理环境等自身优势,加入市场竞争,共同给长沙房地产市场提供了一大批品质管理上乘、风格优势各异的高端物业,如拥有100亩湖面的现代中式宅第金科?东方大院、有世外桃源之称的中粮?北纬28°、享受城市高尔夫的保利?林语墅以及圣爵菲斯、星语林汀湘十里、卓越?麓山别墅等等异彩纷呈的别墅类物业,长沙人居品质,可谓是达到了质的提升。

据调查显示,8月份深圳新房价格已经逼近2万,深圳部分别墅均价已经升至4-5万元/平方米,而与之形成鲜明对比的是长沙房地产价格的“洼地”。记者走访长沙一些房产中介了解到,目前主城区房价约为5000元/平方米,与新一轮房地产宏观调控出台前的4月初相比价格相差无几。比起其他省会城市,“房价洼地”成为外界对长沙房价的基本判断。

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对湖南人而言,岳麓书院不啻于一部净涤灵魂的心灵史。岳麓书院始建于北宋,是以讲学和藏书为主的书院,而后出现了朱熹、张栻两位大师在岳麓书院的论学,成为历史上著名的“朱张会讲”。历经一千多年的伫立,这里成就了中国最早、世界第二的“千年学府”所在地,成就了推动中国近现代社会发展并且让世人瞩目的湖湘人才群体,成就了现代大学和科研院所云集的岳麓山大学城,成就了大学城东潇湘大道以朱张渡口人文守望为标志的书院牌楼……千年风霜后,如今的岳麓书院不仅是湖南的人文地标,同时更是全体中国人的思想航标。

深圳土地资源越来越稀缺,特别是高端物业供应有限。同时,深圳的生活成本高、生活节奏快,并不适宜休闲、养老或者闲适的生活习惯。对于这部分深圳人,特别是具有相当数量的湘籍人士来说,一路向北,回到有麓山做屏、湘江为带的长沙,在拥有着丰富优质的山水资源长沙置业,不失为一种健康生活的上佳选择。因此深圳人对长沙楼市一直给予了充分的关注。也正为此,长沙20家地产商,也将携手深圳特区报地产部打造“幸福长沙,我们向往的地方”的大型长沙置业活动。金科、保利、中粮、新华都、万科等20家在长沙最具影响力的房企,将联手在深圳推出“十年一剑·大长沙”的联展活动。

近年来,湖南在推进长株潭经济一体化方面取得了卓越的成效。如今,长株潭金融同城、电力同网已经实现;在通讯方面,移动和联通已取消了长株潭之间的漫游费;而“环境同治”也被摆在了最优先的位置。另长株潭城际快速通道已于上半年通车,一个“半小时经济圈”已经形成。作为华中地区的重要经济增长极和经济中心,长沙显然已经把握了超常规发展的良机,占领了发展的制高点,“长株潭”的三城合一,将助推长沙在这轮中国经济的新一轮浪潮中脱颖而出,崛起成为令人瞩目的中部大城。

8月25日,国家发改委公布了《促进中部地区崛起规划实施意见》,同日公布了《关于促进中部地区城市群发展的指导意见》,为未来5到10年中部崛起提出了具体实施意见。明确提出了中部地区长株潭城市群等六大城市群一体化的任务目标和实施纲领,支持城市群在重大改革领域先行先试。

同样,那也是一座未来之城。作为中国房价的潜力城市,长沙的优美城市环境、悠闲的城市氛围,也吸引了长沙以外的置业者。处于价值洼地的长沙楼市,正在冉冉上升,成为中国新一轮城市化人居浪潮所追逐的热点。

因此我们理解长沙,最重要的关键词就是“幸福感”。长沙在2008年入选“中国最具幸福感城市”,在这座城市的人们比其他地方更懂得享受生活,更懂得放松自我,他们不担心生活的压力,工作放松,生活悠闲,却充满时尚的消费理念和快乐的生活追求,活得幸福感十足。这从长沙人繁荣的夜生活上可见一斑。活力四射的酒吧、休闲文化,把这座城市点缀得五颜六色,丰富多彩。而它的美食,更是让全国各地的人们都为之食指大动。

城市产业的发展,无疑将成倍撬动城市价值,而城市价值的倍增,必定给城市固定资产带来巨大的上升空间。风华正茂的长沙,定将引起新一轮的“百舸争流”。

毛泽东在长沙度过了他青年时代的峥嵘岁月,在他回忆中的长沙是:“看万山红遍,层林尽染;漫江碧透,百舸争流……恰同学少年,风华正茂;书生意气,挥斥方遒。”这是一座充满激情、充满梦想的美丽城市。

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